St.Elena

Location（住所）： Sta. Elena Golf Course, Santa Rosa City, Calabarzon, Philippines
Price（価格）： P42,200,000
Type（間取り）：その他 (others)
Area（面積）： 1623㎡
Facilities（設備）：
Release Date（公開日）： 2014年8月21日

Sta.Elena はマニラ国際空港から車で南へ30分ほど走ったインターチェンジを降りてすぐにあります。

敷地面積200ヘクタールに36ホールのゴルフ場と住宅を開発し、すでに27ホールのゴルフ場と、ほぼ全域の区画整備が完成して豪邸が立ち並んでいます。

敷地内へは各ゲートがあり、24時間体制で警備員が多数いて不審者並びに部外者は立ち入ることが出来ないようになっていてとても安全です。

緑がとても多く空気はとてもきれいで、フィリピンの中心地マカティ市まで30分しか離れていないにも関わらず、ラグナ湖から吹く風も心地よく太陽の光も違い、南国リゾートの一面も垣間見れます。

こんな素晴らしい立地条件、環境であるにも関わらず価格は平米55000円（25000ペソ）となっています。

外人は土地を持てない法律になっているフィリピンですが、50年リースで購入することが出来、更に無料でロールすることが約束されており転売も可能です。

発展途上国での不動産購入には開発業者の質と財務内容などの信用が特に不可欠になります。

このSta.Elenaを開発するのはフィリピンの小売り王のニックネームが付いているタントコ・ファミリーが手掛けています。

タントコ・ファミリーはRustan’s（ルスタンズ）という高級デパートや高級スーパーマーケットを現在全国に22店舗を運営するほか、Shop Wiseというハイパーマーケットを10店舗展開しています。

そして何より小売り王と言われている所以は、グループ内にストアー・スペシャリスツ・インクを抱えるSSIグループ（SSI)の存在です。

そのSSIが2014年11月上場しました。

IPOの額は120億ペソ（約280億円）の大型上場となりました。

SSIはブランドのフィリピンでの販売権などを所有運営しているのですが、エルメス、プラダ、グッチ、バーバリー、フェラガモ、ラコステ、GAP,ザラ、サムソナイト、そしてスターバックス。またファミリーマートをアヤラランド、伊藤忠、ファミマとのJV、さらにフィリピン最大財閥アヤラとのJVで新たな高級スーパーブランドの設立など合計103ブランドを保有している正にフィリピンの小売り王です。